迦葉武蔵野第2マンション

東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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2階 / 33.83㎡の場合

相場

957

1,946

2,935

3,923

AI査定結果

推定相場価格

2,440万円

72.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,946万円〜2,935万円

57.5万円/㎡〜86.7万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.27万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年5月26日

迦葉武蔵野第2マンション

2,300万円（68.0万円/㎡）/ 2階 / 33.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.9万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/25	2,300万円	68.0万円	2階	33.83㎡	1LDK	北東
2025/04/25	2,100万円	62.3万円	6階	33.72㎡	1LDK	-
2025/02/14	4,380万円	87.4万円	5階	50.1㎡	2LDK	南東
2025/02/11	4,380万円	83.1万円	4階	52.71㎡	2LDK	南東
2025/02/05	2,300万円	68.2万円	6階	33.72㎡	1LDK	-
2025/01/27	4,580万円	86.9万円	4階	52.71㎡	2LDK	南東
2025/01/20	4,580万円	91.4万円	5階	50.1㎡	2LDK	南東
2024/12/21	3,500万円	95.9万円	1階	36.48㎡	1R	北西
2024/12/09	4,980万円	94.5万円	4階	52.71㎡	2LDK	南東
2024/12/03	4,980万円	99.4万円	5階	50.1㎡	2LDK	南東
2024/12/03	3,298万円	90.6万円	4階	36.4㎡	1LDK	南西
2024/11/30	3,780万円	103.6万円	1階	36.48㎡	1R	北西
2024/11/23	5,180万円	98.3万円	4階	52.71㎡	2LDK	南東
2024/10/11	5,480万円	104.0万円	4階	52.71㎡	2LDK	南東
2024/10/08	3,498万円	96.1万円	4階	36.4㎡	1LDK	南西
2024/10/06	5,180万円	103.4万円	5階	50.1㎡	2LDK	南東
2024/09/11	3,798万円	104.3万円	4階	36.4㎡	1LDK	南西
2024/08/06	2,600万円	76.9万円	2階	33.83㎡	1LDK	南東
2024/06/09	3,980万円	75.5万円	4階	52.71㎡	3DK	南東
2023/01/30	2,680万円	79.5万円	2階	33.72㎡	1LDK	南東
2022/10/22	2,830万円	83.9万円	2階	33.72㎡	1LDK	南東
2022/09/27	2,980万円	88.4万円	2階	33.72㎡	1LDK	南東
2021/12/14	3,750万円	89.9万円	6階	41.72㎡	1LDK	北西
2021/11/26	3,980万円	95.4万円	6階	41.72㎡	1LDK	北西
2021/05/29	3,180万円	89.5万円	5階	35.54㎡	1LDK	南東
2021/04/18	3,380万円	95.1万円	5階	35.54㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.58万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/25	迦葉武蔵野第2マンション武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	2,300万円	68.0万円	33.83㎡	1LDK	2階 / 7階建	北東	1976年	39戸	RC
2023/11/26	ヤマキ第6ユニアス武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	2,100万円	74.7万円	28.13㎡	1DK	3階 / 6階建	南	1979年	26戸	RC
2024/03/29	吉祥寺ユニアス武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅9分	1,980万円	51.7万円	38.3㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1974年	16戸	RC
2025/05/25	ユニアス武蔵野武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	2,480万円	63.5万円	39.06㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1975年	20戸	RC
2021/07/19	ピア吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町二丁目	吉祥寺駅6分	1,400万円	52.4万円	26.7㎡	1DK	3階 / 3階建	南西	1981年	17戸	RC
2020/11/20	丸善ビル武蔵野市吉祥寺南町一丁目	吉祥寺駅1分	1,980万円	54.8万円	36.14㎡	1R	6階 / 6階建	南	1975年	7戸	SRC
2025/04/14	ユニアス井ノ頭武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅4分	1,950万円	58.1万円	33.54㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1977年	16戸	RC
2025/05/19	吉祥寺エコーハイツ武蔵野市吉祥寺東町二丁目	吉祥寺駅10分	3,380万円	89.4万円	37.8㎡	1LDK	8階 / 11階建	北西	1971年	49戸	SRC
2023/06/18	吉祥寺グリーンハイツ武蔵野市吉祥寺本町二丁目	吉祥寺駅5分	2,780万円	88.9万円	31.28㎡	1LDK	4階 / 4階建	南西	1974年	22戸	RC
2025/05/10	エスカイア吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町三丁目	吉祥寺駅10分	2,980万円	73.8万円	40.4㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1979年	26戸	RC
2022/07/19	サンハイム吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町三丁目	吉祥寺駅10分	2,880万円	72.3万円	39.82㎡	1DK	2階 / 3階建	南西	1981年	8戸	RC
2025/05/26	三田吉祥寺コーポ武蔵野市吉祥寺本町三丁目	三鷹駅11分	2,380万円	73.1万円	32.56㎡	2K	2階 / 5階建	南東	1973年	38戸	RC
2023/09/07	御殿山マスターズ武蔵野市御殿山二丁目	三鷹駅2分	3,280万円	77.7万円	42.21㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1978年	15戸	SRC
2025/02/12	グリーンパークハイライズ武蔵野市吉祥寺北町四丁目	三鷹駅17分	2,380万円	59.4万円	40.05㎡	2DK	3階 / 7階建	南東	1971年	55戸	RC
2025/05/17	NF21 武蔵野市緑町一丁目	三鷹駅18分	2,180万円	56.1万円	38.88㎡	2K	4階 / 12階建	東	1971年	53戸	SRC
2025/02/02	東海第1グリーンパークマンション武蔵野市緑町一丁目	三鷹駅17分	2,180万円	56.1万円	38.88㎡	2K	4階 / 11階建	南東	1971年	44戸	SRC
2023/04/21	オートルモンド.ロゼ武蔵野市西久保一丁目	三鷹駅8分	2,080万円	55.8万円	37.26㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1977年	12戸	RC
2023/08/03	武蔵野サンハイツ武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅14分	1,980万円	57.1万円	34.7㎡	1SDK※Sはサービスルーム	2階 / 3階建	西	1977年	35戸	鉄骨造

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、武蔵野市では11.8%上昇しています。

1971〜1981年築, 専有面積23.83㎡〜43.83㎡の平均販売価格

東京都

78.9万円/㎡

前年比+6.8%

武蔵野市

68.7万円/㎡

前年比+11.8%

マンション概要

マンション名	迦葉武蔵野第2マンション
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
交通	中央線吉祥寺駅徒歩5分
築年月	1976年
階数	7階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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